Главная \ Новости \ КРЕДИТОРЫ ПЕРЕСЕЛИЛИ БАНКРОТА ИЗ КВАРТИРЫ У ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА В КВАРТИРУ У КЛАДБИЩА

Новости

КРЕДИТОРЫ ПЕРЕСЕЛИЛИ БАНКРОТА ИЗ КВАРТИРЫ У ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА В КВАРТИРУ У КЛАДБИЩА

23.10.2017 гражданин П. накопил долгов на сумму 21,5 млн.р. и обратился с заявлением о своем банкротстве в арбитражный суд Свердловской области.

07.12.2017 гражданину П. отказали во введении реализации имущества и ввели реструктуризацию долгов.

10.05.2018 гражданина П. признали банкротом и ввели реализацию имущества.

12.07.2018 определением арбитражного суда Свердловской области из конкурсной массы гражданина П. по его заявлению исключена квартира площадью 147,3 кв.м. в г. Екатеринбург. Гражданин П. аргументировал необходимость исключения квартиры из конкурсной массы руководствуясь правом на жилье (ст. 40 Конституции РФ), которое является единственным пригодным для проживания семьи П. жилищем. 

27.07.2018 кредитор К. не согласился с исключением квартиры из конкурсной массы. Направил апелляционную жалобу.

22.10.2018 постановлением 17 арбитражного апелляционного суда в удовлетворении апелляционной жалобы кредитора К., который не согласился с исключением квартиры из конкурсной массы отказано.

16.11.2018 кредитор К. не согласился доводами апелляционной инстанции. Направил кассационную жалобу.

15.01.2019 постановлением арбитражного суда Уральского округа отменены судебные акты об исключении спорной квартиры из конкурсной массы. Вопрос направлен на новое рассмотрение.

Основанием отмены судебных актов послужила недобросовестность гражданина П., выразившаяся в попытках отчуждения спорной квартиры до процедуры банкротства, чинение препятствий к получению второй квартиры от кредитора К., отказ от наследства и конечно излишне большая площадь квартиры.

Как следует из материалов дела и установлено судами, жилая площадь исключаемой квартиры составляет 147,3 кв. м, указанная квартира состоит из пяти комнат и является двухуровневой, должник является единственным зарегистрированным лицом в этой квартире. Данный дом находится в престижном районе г. Екатеринбурга, рядом с Центральным парком им. Маяковского.

25.05.2020 через полтора года дело пройдя череду инстанций вернулось в кассацию и арбитражный суд Уральского округа под председательством того же судьи, который отменил злополучные судебные акты подтвердил свою позицию и отказал гражданину П. в исключении роскошной квартиры из конкурсной массы.

У гражданина П. до 29.07.2020 остается право достучаться до Верховного суда РФ.

Но на сегодняшний день у гражданина П. две квартиры:

  1. Квартира 147,3 кв.м., приобретенная гражданином П. до банкротства прим.стоимостью 10,9 млн.р.
  2. Квартира 31,7 кв.м., приобретенная кредиторами для гражданина П. после признания банкротом стоимостью 2,6 млн.р.

Кредиторы доказали, что гражданину П. для нормальной жизни хватит квартиры в 31,7 кв.м., а роскошные апартаменты следует продать для соблюдения баланса интересов между кредиторами и банкротом.

С 20.06.2020 на сайте по продаже недвижимости в данном доме продается схожая до степени смешения квартира за 10,9 млн.р. Можно предположить, что кредиторы, добавив банкроту квартиру, получили возможность пополнить конкурсную массу на 10 млн.р. Примечательно, что квартира предоставленная кредиторами банкроту находится в непосредственной близости от Ивановского кладбища г. Екатеринбурга, возможно, в знак того, что на тот свет богатство не заберешь.

Центр "БПК г-к. Анапа" будет следить за событиями вокруг прецедентного дела, но если гражданин П. не обжалует судебные акты в Верховном суде РФ, то можно констатировать победу кредиторов и изменение практики по имущественному иммунитету, продиктованному постановлением Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 № 11-П.

Теги имущественный иммунитет продажа единственного жилья второе жилье банкрота ст. 446 ГК РФ
Возникли вопросы?

Задайте их нам. Оставьте свой номер телефона и наш специалист перезвонит Вам и проконсультирует по любому вопросу.

Адрес:
353445, Россия, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Астраханская, д. 99, офис 338, этаж 3
bpk@nn.ru